金年会app官网一地征收补偿方案公布！涉及水毁公路恢复重建、采留段雨污管网项目

　　金年会app官网一地征收补偿方案公布！涉及水毁公路恢复重建、采留段雨污管网项目近日，《文安县水毁公路恢复重建工程、采留段雨污管网项目征收补偿工作实施方案》公布，因紧邻霸州且涉及采留线等，引发广大网友关注。据悉，该方案适用于文安县水毁公路恢复重建工程、采留段雨污管网项目建设红线区范围内的土地征收补偿、房屋征收补偿、青苗与地上附着物补偿等工作。

　　1、集体土地补偿标准按照《河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知》（冀政发〔2023〕8号）执行，土地补偿面积依据土地调查结果确定。征收补偿过程中如遇土地区片价格调整，以征收时间段内河北省人民政府统一发布的征地区片价为准。

　　2、依法取得用地批准手续的建设用地（不含农村宅基地）采取货币补偿方式，由具有资质的资产机构进行评估，补偿费用以评估报告为准。

　　3、被征收土地上的附着物（包括电力线路、机井、管道、坟墓、果树、林木、花卉及苗圃等）的补偿，依据附件中的补偿标准进行补偿。未予明确或者双方难以确认的地上附着物补偿价格，可以委托具有相应资质的评估机构或价格认定机构进行评估确认，并依据评估报告或价格认定结论予以补偿。

　　4、凡征收土地上各类树木、苗木在合理种植密度范围内的，按实际数量，根据附件中的补偿标准进行补偿。超出合理种植密度范围的按以下标准赔偿：

　　（1）果树在常规栽培条件下的合理种植密度为每亩不超过83株，采用密植栽培方式的最大密度每亩不高于111株；鲜食枣树的合理种植密度为每亩不超过110株，鲜食葡萄的合理种植密度为每亩不超过333株，酒葡萄栽植密度最大不超过每亩666株。超过合理密度部分不予补偿，低于上述栽植标准按实际栽植密度补偿金年会app官网。

　　（2）各类林木、风景树超出合理种植密度范围的，按绿化造林适宜栽植最高密度标准每亩267棵进行补偿。

　　（3）各类果树金年会app官网、林木采取混栽、套种的，按品种分别核算，取其中补偿金额最高的品种进行补偿，且不重复补偿。

　　（4）苗圃委托具有相应资质的评估机构或价格认定机构进行评估确认，并依据评估报告或价格认定结论予以补偿。对苗圃的认定由乡镇、村街两级进行确认。

　　6、夹心地、边角地原则上可按永久用地总量的2.5%以内控制，补偿费用由各涉项乡镇包干使用，统筹用于征收补偿工作，列入征地成本。改路、改渠补偿方案，根据现场实际情况由市、县指挥部与省筹建处、项目公司进行协商，共同研究补偿方案，补偿资金由省筹建处、项目公司负责。

　　7、临时占地、占用、挖掘公路及地方道路损毁的，根据实际情况由市、县指挥部与省筹建处、项目公司和施工企业进行协商，共同确定补偿或修复方案。

　　8、自发布防“三抢”公告后，凡在拟征地土地范围内抢栽、抢种、抢建的地上附着物，征地时一律不予补偿。

　　10、文安县水毁公路恢复重建工程、采留段雨污管网项目建设需临时占用耕地的，由乡镇政府协调，供占双方根据国家有关政策，结合本地实际，协商确定补偿标准，补偿标准原则按照三年内平均年产值计算。占地期满后，由占地单位负责恢复耕种，具体方式由乡镇、村街与占地单位协商解决。

　　1、国有土地上房屋征收补偿，应当严格按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等法律、法规、规章执行。

　　2、被征收房屋宅基地面积的认定以宅基地使用证或其他具有法律效力的批准文件表明的面积为准；对不能提供上述证件的，由乡镇、村街集体经济组织共同依法确认。土地补偿费用以确认的面积乘以征地区片价进行计算。

　　3、农村集体土地上村民住宅房屋原则按照货币补偿方式进行金年会app官网，补偿标准以具有评估资质的评估机构或价格认定机构出具的评估报告予以补偿。

　　4、依法认定违法占用集体土地建造房屋的（含不符合宅基地申请条件，未批先建），根据相关法律、法规的规定，按违法建筑处理，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，参照剩余年限给予适当补偿。

　　5、非住宅房屋（包括建筑物、构筑物及其它附属物和附属设施设备等），由评估机构据实评估确定补偿金额，实行一次性货币补偿。工、矿等经营性企业房屋、建（构）筑物、机器设备搬迁补偿费及停业损失费用由具有资质的资产评估公司进行评估，补偿费用以评估报告为准。

　　6、国有土地地上房屋征收补偿，应当严格按照国务院《国有土地地上房屋征收与补偿条例》《河北省国有土地地上房屋征收与补偿实施办法》等法律、法规、规章执行。

　　由于征收占用土地导致房屋无法居住的人员，符合条件的安置对象，按550元/月/人计发临时安置过渡费用，补助期限不超过3个月的，一次性发放现金；超过3个月的，按实际发生时间发放补助。补偿人数以征收公告日村级及政府部门登记统计户口为准。

　　被征收人将宅基地地上房屋部分作为营业用房、生产用房、具备合法经营手续的（生产用房应同时具备连续企业用电缴费凭证），营业用房按实际面积给予250元/平方米的停产停业综合补助，生产用房实际面积给予450元/平方米的停产停业综合补助，但实际补助面积最高均不超过120平方米。

　　被征收人将宅基地上面房屋部分作为营业用房、生产用房，经营手续不齐全的，但是已经经营一周年以上，由村集体组织和当地政府部门根据经营情况确定补偿补助费用，共同审核公示，公示无异议后予以补助，但是最高不高于10000元。

　　（1）由于征收占用导致房屋无法居住的人员，需要进行搬迁，按10000元/户计发搬迁费用。一次性给予被征收人农机具、家禽家畜、生产生活必需品等补助费2000元/户。

　　（2）空调移机费（柜机200元/台，挂机120元/台）；有线元/台）。此两项费用给予2次补助。

　　被征收人在征收公告规定的协议签订期限前签订协议的，每提前一天每户可获得200元的奖励，提前签订协议的奖励最高不超过5000元。在征收公告规定的征收期限届满前完成搬迁的，每提前一天每户可获得1000元的奖励，提前搬迁奖励最高不超过20000元。

　　11、被征收人年满60周岁（含60周岁）以上，持有效证件的低保户、特困供养人员、残疾人，每人一次性给予5000元特殊生活救济补助。